根據用途和表現重點，沙盤模型主要分為以下幾類：
規劃沙盤模型： 主要用于展示城市、園區、大型項目的整體布局和未來藍圖。特點是規模大，側重宏觀態勢和交通路網關系。
建筑沙盤模型： 專注于表現單棟或群體建筑的外觀、結構、色彩和材質。是房地產銷售和建筑設計方案匯報的核心工具。
室內戶型模型： 將建筑內部空間進行剖切展示，讓觀眾清晰了解戶型格局、裝修效果和空間利用率，是購房者決策的重要參考。
工業設備模型： 用于展示復雜的機械設備、生產線或工藝流程，常見于工廠、科技館和產品發布會上。
數字沙盤/多媒體沙盤： 傳統物理模型與聲、光、電、投影、AR/VR等數字技術結合的產物，動態交互，信息量巨大，視覺效果震撼。